ژوجیانگ نیو ٹاؤن میں یفینگ کے بارے میں کیا خیال ہے؟
پچھلے 10 دنوں میں ، ژوجیانگ نیو ٹاؤن یفینگ پر بحث میں اضافہ جاری ہے۔ گوانگہو کے بنیادی علاقے میں لگژری گھروں کے نمائندے کی حیثیت سے ، اس منصوبے نے نقل و حمل ، معاون سہولیات اور تعریف کی صلاحیت کے لحاظ سے وسیع پیمانے پر توجہ مبذول کروائی ہے۔ مندرجہ ذیل میں حالیہ گرم عنوانات اور ساختی اعداد و شمار کو یکجا کیا گیا ہے تاکہ آپ کو ژوجیانگ نیو ٹاؤن میں یفینگ کی موجودہ صورتحال کا جامع تجزیہ فراہم کیا جاسکے۔
1. حالیہ گرم عنوانات پر فوکس کریں
1.نقل و حمل کی سہولت پر تنازعہ: میٹرو لائن 18 کے افتتاح کے بعد ، یفینگ اور ژوجیانگ نیو ٹاؤن اسٹیشن کے درمیان فاصلہ بحث کا ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے۔
2.تعلیمی وسائل میں اپ گریڈ: آس پاس کے علاقے میں نئے بین الاقوامی اسکولوں کے بارے میں خبریں اسکولوں کے اضلاع کے بارے میں بات چیت کرتی ہیں۔
3.لگژری ہوم مارکیٹ کا موازنہ: پازو اور مالیاتی شہر میں نئے منصوبوں کے قیمت کے رجحان کے ساتھ موازنہ کریں۔
| طول و عرض پر توجہ دیں | مثبت جائزوں کا تناسب | منفی جائزوں کا تناسب | گرم ، شہوت انگیز مطلوبہ الفاظ |
|---|---|---|---|
| جغرافیائی مقام | 82 ٪ | 18 ٪ | CBD کور ، K11 کے فاصلے پر چلنے کے فاصلے پر |
| گھر کا ڈیزائن | 75 ٪ | 25 ٪ | بڑا فلیٹ فلور ، 270 ° منظر |
| پراپرٹی مینجمنٹ | 68 ٪ | 32 ٪ | 24 گھنٹے بٹلر ، رازداری |
2. بنیادی اعداد و شمار کے اشارے کا تجزیہ
| اشارے کی قسم | 2023 ڈیٹا | سال بہ سال تبدیلی | |
|---|---|---|---|
| پہلا نصف | دوسرا نصف | ||
| اوسط لین دین کی قیمت (یوآن/㎡) | 152،000 | 158،000 | 9 3.9 ٪ |
| کرایہ کی پیداوار | 2.8 ٪ | 3.1 ٪ | ↑ 0.3 ٪ |
| ہٹانے کے چکر کی فہرست | 45 دن | 32 دن | .9 28.9 ٪ |
3. معاون وسائل کی اصل پیمائش
1.کاروبار کی حمایت کرنے والی سہولیات: پروجیکٹ میں 500 میٹر کے اندر 3 ٹاپ شاپنگ مالز کا احاطہ کیا گیا ہے ، جن میں:
- گوانگ K11 شاپنگ آرٹ سینٹر (8 منٹ واک)
- امپ لینڈ اسپرنگ ، موسم گرما ، موسم خزاں اور موسم سرما کے پلازہ (6 منٹ کی واک)
- ہواچینگھی انڈر گراؤنڈ کمرشل کمپلیکس (10 منٹ کی واک)
2.تعلیمی وسائل:
• عوامی: تیو ایسٹ روڈ پرائمری اسکول (صوبائی کلید)
• بین الاقوامی: بیتیسڈا انٹرنیشنل اسکول (2024 میں افتتاحی)
• ابتدائی تعلیم: جیمبوری ابتدائی تعلیمی مرکز (یفینگ پارک میں)
3.طبی وسائل:
ter ٹیرٹیری اے ہسپتال: زوجیانگ نیو ٹاؤن ویمن اینڈ چلڈرن میڈیکل سنٹر (کار کے ذریعے 5 منٹ)
• نجی ہسپتال: یونائیٹڈ فیملی ہسپتال (1.2 کلومیٹر)
4. ممکنہ خریداروں کے پورٹریٹ
| کسٹمر گروپ کی قسم | تناسب | اہم مطالبات |
|---|---|---|
| کارپوریٹ ایگزیکٹوز | 43 ٪ | کاروبار اور معاشرتی سہولت |
| سرحد پار سرمایہ کار | 27 ٪ | اثاثہ ویلیو تحفظ کی اہلیت |
| اعلی خالص مالیت والا کنبہ | 30 ٪ | اسکول ڈسٹرکٹ + زندہ معیار |
5. مستقبل کی قیمت کی پیش گوئی
جونز لینگ لاسل کی تازہ ترین رپورٹ کے مطابق ، ژوجیانگ نیو ٹاؤن میں اعلی درجے کے رہائشی شعبے کو برقرار رکھنے کی توقع ہے۔
• اوسط سالانہ قیمت میں اضافہ: 5-8 ٪
• سالانہ کرایہ کی نمو: 4-6 ٪
• کیپٹلائزیشن کی شرح 3.5 ٪ -4.2 ٪ کی حد میں ہے
ایک ساتھ مل کر ، ژوجیانگ نیو ٹاؤن یفینگ ، اس کی ناقابل تلافی مقام کی قیمت اور مستقل طور پر اپ گریڈ شدہ معاون وسائل کے ساتھ ، موجودہ مارکیٹ کے ماحول میں اب بھی مضبوط خطرہ مزاحمت اور تعریف کی صلاحیت رکھتا ہے ، اور خاص طور پر اعلی نیٹ ورک کے قابل افراد کے لئے موزوں ہے جو بنیادی اثاثوں کی قیمت کے تحفظ کا تعاقب کرتے ہیں۔ تاہم ، بڑے یونٹ کے علاقے کی وجہ سے قیمت کی دہلیز کے ساتھ ساتھ کچھ عمارتوں میں مغربی سورج کی روشنی کا مسئلہ جیسے تفصیلی عوامل پر بھی توجہ دی جانی چاہئے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
