گھر کی خریداری کی قابلیت کو کیسے چیک کریں
حالیہ برسوں میں ، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے مستقل ضابطے کے ساتھ ، گھر کی خریداری کی اہلیت کی توثیق بہت سے گھریلو خریداروں کی توجہ کا مرکز بن گئی ہے۔ خاص طور پر پہلے درجے کے شہروں اور دوسرے درجے کے مشہور شہروں میں ، گھر کی خریداری کی قابلیت پر پابندیاں اس سے بھی سخت ہیں۔ اس مضمون میں گھر کی خریداری کی اہلیت کی توثیق کے لئے مخصوص اقدامات اور احتیاطی تدابیر کو تفصیل سے متعارف کرایا جائے گا تاکہ آپ کو گھر سے قبل خریداری کی اہلیت کا جائزہ کامیابی کے ساتھ مکمل کرنے میں مدد ملے۔
1. گھر کی خریداری کی اہلیت کی تصدیق کا بنیادی عمل
گھر کی خریداری کی اہلیت کی توثیق گھر کی خریداری کے عمل کا ایک اہم حصہ ہے اور عام طور پر مندرجہ ذیل اقدامات شامل کرتے ہیں۔
| اقدامات | مخصوص مواد |
|---|---|
| 1. گھر کی خریداری کی پالیسی کی تصدیق کریں | مقامی حکومت کی خریداری کی پابندی کی پالیسیاں ، بشمول گھریلو رجسٹریشن ، سوشل سیکیورٹی ، ٹیکس اور دیگر ضروریات کو سمجھیں۔ |
| 2. مواد تیار کریں | شناختی کارڈ ، گھریلو رجسٹر ، سوشل سیکیورٹی یا ٹیکس سرٹیفکیٹ ، شادی کا سرٹیفکیٹ ، وغیرہ۔ |
| 3. درخواست جمع کروائیں | آن لائن یا آف لائن چینلز کے ذریعہ گھر کی خریداری کی اہلیت کی توثیق کی درخواست جمع کروائیں۔ |
| 4. جائزہ لینے کا انتظار کرنا | جائزہ پاس کرنے کے بعد عام طور پر گھر کی خریداری کی اہلیت کا سرٹیفکیٹ حاصل کرنے میں 3-5 کام کے دن لگتے ہیں۔ |
2. مختلف شہروں میں گھر کی خریداری کی اہلیت کی ضروریات کا موازنہ
مختلف شہروں میں گھر کی خریداری کے لئے قابلیت کی ضروریات بہت مختلف ہوتی ہیں۔ ذیل میں کچھ مشہور شہروں میں گھر کی خریداری کے لئے قابلیت کی ضروریات کا موازنہ کیا گیا ہے۔
| شہر | گھریلو اندراج کی ضروریات | سوشل سیکیورٹی/ٹیکس کی ضروریات | دیگر پابندیاں |
|---|---|---|---|
| بیجنگ | مقامی گھریلو رجسٹریشن یا سوشل سیکیورٹی/ٹیکس کی ادائیگی لگاتار 5 سالوں میں | 5 لگاتار سال | خریداری 1 سیٹ تک محدود ہے |
| شنگھائی | مقامی گھریلو رجسٹریشن یا سوشل سیکیورٹی/ٹیکس کی ادائیگی لگاتار 5 سالوں میں | 5 لگاتار سال | خریداری 1 سیٹ تک محدود ہے |
| شینزین | مقامی گھریلو رجسٹریشن یا سوشل سیکیورٹی/ٹیکس کی ادائیگی لگاتار 3 سال | لگاتار 3 سال | خریداری 1 سیٹ تک محدود ہے |
| گوانگ | مقامی گھریلو رجسٹریشن یا سوشل سیکیورٹی/ٹیکس کی ادائیگی لگاتار 2 سالوں میں | لگاتار 2 سال | خریداری 1 سیٹ تک محدود ہے |
3. گھر کی خریداری کی اہلیت کی توثیق کے بارے میں اکثر پوچھے گئے سوالات
گھر کی خریداری کی اہلیت کی توثیق کے عمل کے دوران ، گھر کے خریداروں کو مندرجہ ذیل سوالات کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے:
1.سوشل سیکیورٹی یا ٹیکس کی ادائیگی میں رکاوٹ: کچھ شہروں کا تقاضا ہے کہ سوشل سیکیورٹی یا ٹیکس کو مسلسل ادا کرنا ضروری ہے ، اور مداخلت کے بعد سالوں کی تعداد کو دوبارہ گنتی کرنا ضروری ہے۔
2.ازدواجی حیثیت میں تبدیلیاں: طلاق کے بعد مکان خریدنے کے لئے آپ کی قابلیت متاثر ہوسکتی ہے اور مقامی پالیسیوں کے مطابق اس کی دوبارہ جانچ پڑتال کرنے کی ضرورت ہے۔
3.کسی اور جگہ پر مکان خریدنا: جب آپ کی رجسٹرڈ رہائش گاہ کے علاوہ کسی جگہ پر مکان خریدتے ہو تو ، آپ کو مقامی سوشل سیکیورٹی یا ٹیکس کی ضروریات کو پورا کرنے کی ضرورت ہے۔
4.نامکمل مواد: ضروری مواد کی کمی سے جائزے کی ناکامی ہوسکتی ہے ، لہذا یہ تجویز کی جاتی ہے کہ ہر چیز کو پہلے سے تیار کریں۔
4. گھر کی خریداری کی اہلیت کی تصدیق کی شرح کو کیسے بہتر بنائیں
گھر کی خریداری کی اہلیت کی توثیق کی شرح کو بہتر بنانے کے ل home ، گھر کے خریدار درج ذیل اقدامات کرسکتے ہیں:
| اقدامات | مخصوص کاروائیاں |
|---|---|
| پالیسی کو پہلے سے جانیں | حکومت کی سرکاری ویب سائٹ یا رئیل اسٹیٹ ایجنٹوں کے ذریعہ گھریلو خریداری کی تازہ ترین پالیسیوں کے بارے میں جانیں۔ |
| یقینی بنائیں کہ مواد مستند ہے | غلط مواد فراہم کرنے سے گریز کریں ، بصورت دیگر آپ کو بلیک لسٹ کیا جاسکتا ہے۔ |
| کسی پیشہ ور سے مشورہ کریں | اگر آپ کے کوئی سوالات ہیں تو ، براہ کرم کسی رئیل اسٹیٹ ایجنٹ یا وکیل سے مشورہ کریں۔ |
| وقت کے ساتھ واپس سوشل سیکیورٹی کی ادائیگی کریں | اگر سوشل سیکیورٹی میں خلل پڑتا ہے تو ، آپ ضروریات کو پورا کرنے کے لئے اضافی ادائیگی کرنے کی کوشش کر سکتے ہیں۔ |
5. خلاصہ
گھر کی خریداری کی اہلیت کی توثیق گھر کی خریداری کے عمل میں ایک اہم قدم ہے۔ گھر کے خریداروں کو مقامی پالیسیوں کو پہلے سے سمجھنے اور متعلقہ مواد تیار کرنے کی ضرورت ہے۔ گھر کی خریداری کے لئے قابلیت کی ضروریات مختلف شہروں میں بہت مختلف ہوتی ہیں۔ آپ کی اپنی صورتحال کے مطابق مناسب شہر اور گھر کی خریداری کی حکمت عملی کا انتخاب کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔ پیشگی منصوبہ بندی اور تیاری کے ذریعہ ، آپ گھر کی خریداری کی اہلیت کی توثیق کی گزرنے کی شرح کو بہت بہتر بناسکتے ہیں اور کامیابی کے ساتھ اپنے گھر کی خریداری کا مقصد حاصل کرسکتے ہیں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
