دکان کا کرایہ کتنا ہے؟

دکان کا کرایہ کتنا ہے؟ 2023 2023 میں مارکیٹ کے تازہ ترین اعداد و شمار کا تجزیہ

کاروباری افراد اور چھوٹے اور مائیکرو کاروباری مالکان کے لئے اسٹور کا کرایہ ایک سب سے بڑا خدشہ ہے۔ جب معیشت کی بازیافت اور کھپت کا آغاز ہوتا ہے تو ، اسٹور رینٹل مارکیٹ 2023 میں ایک نیا رجحان دکھائے گی۔ یہ مضمون آپ کو گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم موضوعات اور گرم مواد کی بنیاد پر موجودہ اسٹور کرایے کے مارکیٹ کے حالات کا تفصیلی تجزیہ فراہم کرے گا۔

1. ملک بھر کے بڑے شہروں میں اسٹور کرایوں کا موازنہ

تازہ ترین مارکیٹ ریسرچ ڈیٹا کی بنیاد پر ، ہم نے ملک بھر کے بڑے شہروں میں اسٹور کرایے کی قیمتیں مرتب کیں (یونٹ: یوآن/اسکوائر میٹر/مہینہ):

2. اسٹور کرایہ پر اثر انداز ہونے والے اہم عوامل

1.جغرافیائی مقام: بنیادی کاروباری اضلاع میں کرایہ عام طور پر کمیونٹی کی دکانوں سے 3-5 گنا ہوتا ہے۔ اعلی ٹریفک کے بہاؤ والے علاقوں میں کرایے کے اہم پریمیم ہوتے ہیں۔

2.دکان کا علاقہ: جتنا بڑا علاقہ ، یونٹ کا کرایہ کم ہے۔ 100 مربع میٹر سے نیچے تجارتی یونٹوں کے کرایے عام طور پر زیادہ ہوتے ہیں۔

3.صنعت کی قسم: کیٹرنگ انڈسٹری میں سب سے زیادہ کرایہ کی استطاعت ہے ، اس کے بعد خوردہ صنعت ہے۔ تعلیم اور تربیت کی دکانوں کے کرایے نسبتا low کم ہیں۔

4.معاہدہ کی مدت: طویل مدتی لیز (3 سال سے زیادہ) عام طور پر 5-10 ٪ کرایے کی چھوٹ حاصل کرتے ہیں۔

3. 2023 میں اسٹور کرایہ کی مارکیٹ میں نئے رجحانات

1.پہلے درجے کے شہروں میں کرایہ مستحکم ہوتا ہے: وبا کی ایڈجسٹمنٹ کی مدت کے بعد ، بیجنگ ، شنگھائی ، گوانگزہو اور شینزین میں کرایہ کی سطح مستحکم ہوگئی ہے ، اور کچھ کاروباری اضلاع میں تھوڑا سا صحت مندی لوٹنے لگی ہے۔

2.نئے پہلے درجے کے شہروں میں نمایاں نمو: چیانگڈو ، ہانگجو ، ووہان اور دیگر شہروں میں بنیادی کاروباری اضلاع میں کرایوں میں سال بہ سال 5-8 ٪ کا اضافہ ہوا ہے۔

3.کمیونٹی کے کاروبار مقبول ہیں: معاشرتی معیشت کی ترقی کے ساتھ ، اعلی معیار کی کمیونٹی کی دکانوں کے کرایوں میں 10-15 فیصد اضافہ ہوا ہے ، اور خالی جگہ کی شرح میں نمایاں کمی واقع ہوئی ہے۔

4.مشترکہ اسٹور ماڈل کا عروج: ٹائم شیئر لیز پر دینے والے اسٹور ماڈل کرایہ کے اخراجات کو 30-50 ٪ تک کم کرسکتے ہیں ، اور خاص طور پر اسٹارٹ اپ برانڈز کے لئے موزوں ہے۔

4. اسٹور کرایوں کو کم کرنے کے لئے عملی تجاویز

1.ابھرتے ہوئے کاروباری اضلاع کا انتخاب کریں: ترقی پذیر کاروباری اضلاع میں کرایے کم ہیں اور وہ سرکاری سبسڈی سے لطف اندوز ہوسکتے ہیں۔

2.کرایہ میں اضافے کی شرائط پر بات چیت کریں: بعد کی مدت میں کرایہ میں تیزی سے اضافے سے بچنے کے لئے سالانہ اضافے کی شرح 3-5 ٪ کو اپنانے کی سفارش کی جاتی ہے۔

3.سیبلٹنگ یا سیبلٹنگ پر غور کریں: آپ اچھی آپریٹنگ شرائط میں اسٹورز تلاش کرسکتے ہیں تاکہ آپ کو عام طور پر زیادہ سازگار شرائط مل سکیں۔

4.حکومتی مدد کی پالیسیوں پر دھیان دیں: بہت سے شہروں میں مخصوص صنعتوں (جیسے ثقافتی اور تخلیقی صنعتوں ، کیٹرنگ) کے لئے کرایہ کی سبسڈی کی پالیسیاں ہیں۔

5. مختلف قسم کی دکانوں کے لئے کرایہ کا حوالہ

خلاصہ:

اسٹور کا کرایہ بہت سے عوامل سے متاثر ہوتا ہے ، اور کاروباری افراد کو اپنی کاروباری ضروریات اور بجٹ کی بنیاد پر مناسب انتخاب کرنا چاہئے۔ فی الحال ، ملک بھر میں اسٹور کے کرایے ایک مختلف ترقیاتی رجحان کا مظاہرہ کررہے ہیں۔ مقامات کا انتخاب کرتے وقت ہدف کسٹمر گروپ ، آپریٹنگ خصوصیات اور طویل مدتی ترقی پر مکمل طور پر غور کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔ معقول مذاکرات اور لچکدار لیز کے طریقوں کے ذریعہ ، کرایے کے اخراجات کو مؤثر طریقے سے کنٹرول کیا جاسکتا ہے اور آپریٹنگ کارکردگی میں بہتری لائی جاسکتی ہے۔

آخر میں ، میں لیز کے معاہدے پر دستخط کرتے وقت تمام کاروباری افراد کو تمام شرائط واضح کرنے کی یاد دلانا چاہتا ہوں اور جب ضرورت کے بعد تنازعات سے بچنے کے لئے ضروری ہو تو کسی پیشہ ور وکیل سے مشورہ کریں۔ مجھے امید ہے کہ یہ مضمون آپ کو قیمتی حوالہ سے متعلق معلومات فراہم کرسکتا ہے۔