کسی اپارٹمنٹ میں پیسہ کیسے کمائیں: پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک پر گرم عنوانات اور ساختی تجزیہ
موجودہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ، اپارٹمنٹ کی سرمایہ کاری اس کی لچک اور واپسی کی اعلی صلاحیت کی وجہ سے ایک گرما گرم موضوع ہے۔ اس مضمون میں پچھلے 10 دنوں میں پورے انٹرنیٹ کے گرم مواد کو یکجا کیا جائے گا تاکہ کرایہ کی آمدنی ، ویلیو ایڈڈ صلاحیت ، اور آپریٹنگ ماڈلز کے نقطہ نظر سے اپارٹمنٹس میں رقم کمانے کی بنیادی منطق کا ایک منظم تجزیہ کیا جاسکے۔
1. اپارٹمنٹس میں پیسہ کمانے کے لئے تین بنیادی ماڈل
| اسکیما کی قسم | آمدنی کا ذریعہ | مقبول کیس کا حوالہ |
|---|---|---|
| طویل مدتی کرایے کا اپارٹمنٹ | کرایہ فرق + مینجمنٹ فیس | کسی خاص برانڈ اپارٹمنٹ میں کسی ایک کمرے کا ماہانہ منافع 2،000 یوآن سے زیادہ ہے |
| قلیل مدتی کرایہ B & B. | روزانہ کرایے پر پریمیم | سیاحتی شہر کے اپارٹمنٹس کی قبضے کی شرح 85 ٪ تک پہنچ جاتی ہے |
| املاک کے حقوق کی تعریف | اثاثہ کی تعریف کی آمدنی | بنیادی علاقوں میں اپارٹمنٹس میں سالانہ قیمت میں اضافہ 8-12 ٪ ہے |
2. مقبول شہروں میں اپارٹمنٹس کے لئے سرمایہ کاری کی واپسی کی شرح کا موازنہ
| شہر | اوسط کرایہ (یوآن/مہینہ) | ROI | مقبول گفتگو انڈیکس |
|---|---|---|---|
| شینزین | 4500-6500 | 4.5-6.2 ٪ | ★★★★ اگرچہ |
| چینگڈو | 2500-3800 | 5.8-7.1 ٪ | ★★★★ ☆ |
| ہانگجو | 3000-5000 | 4.8-6.5 ٪ | ★★★★ اگرچہ |
3. 2023 میں اپارٹمنٹ آپریشنز میں نئے رجحانات
1.ذہین تبدیلی: پچھلے 10 دن میں گرم تلاش کے اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ سمارٹ ڈور تالوں اور سمارٹ میٹروں سے لیس اپارٹمنٹس کی کرایے کی رفتار میں 40 ٪ اضافہ ہوا ہے۔
2.تیمادیت آپریشنز: ذیلی تقسیم شدہ زمرے جیسے پوسٹ گریجویٹ داخلہ امتحان اپارٹمنٹس اور پالتو جانوروں کے لئے دوستانہ اپارٹمنٹس کے لئے تلاش کے حجم میں سال بہ سال 120 ٪ کا اضافہ ہوا۔
3.خدمت کی قیمت شامل کی گئی: اپارٹمنٹس کے لئے جو ویلیو ایڈڈ خدمات فراہم کرتے ہیں جیسے صفائی اور ایکسپریس ڈلیوری ، کرایہ پریمیم 15-20 ٪ تک پہنچ سکتا ہے۔
4. خطرہ انتباہ اور اجتناب کی حکمت عملی
| خطرے کی قسم | وقوع کی تعدد | حل |
|---|---|---|
| خالی جگہ کا خطرہ | 35.7 ٪ | گارنٹی والے کرایے کے معاہدے پر دستخط کریں |
| پالیسی کا خطرہ | 22.3 ٪ | ہاؤسنگ اور شہری دیہی ترقیاتی بیورو کی تازہ ترین دستاویزات پر دھیان دیں |
| تزئین و آرائش کے اخراجات قابو سے باہر ہیں | 18.9 ٪ | ماڈیولر سجاوٹ اسکیم کو اپنائیں |
5. کامیاب مقدمات کے کلیدی اعداد و شمار کو ختم کرنا
سماجی پلیٹ فارمز پر بے نقاب ہونے کے بعد 7 دن کے اندر انٹرنیٹ کے مشہور شخصیت کے اپارٹمنٹ پروجیکٹ پر مکمل قبضہ کرلیا گیا تھا۔
| اشارے | ڈیٹا | صنعت کی اوسط |
|---|---|---|
| سجاوٹ کی قیمت فی مربع میٹر | 680 یوآن | 850 یوآن |
| کرایہ کی مدت | 3.5 دن | 12-15 دن |
| کرایہ پریمیم ریٹ | 27 ٪ | 10-15 ٪ |
6. عملی تجاویز
1.سائٹ کے انتخاب کا فارمولا: سب وے اسٹیشن + کے 800 میٹر کے اندر + 3 سے زیادہ تجارتی کمپلیکس + نوجوان آبادی> 40 ٪ کا حساب کتاب ہے۔
2.لاگت کا کنٹرول: گھر کی قیمت کے 8-12 ٪ تک سجاوٹ کی لاگت کو کنٹرول کرنے کی سفارش کی جاتی ہے ، اور ادائیگی کی مدت 18 ماہ کے اندر اندر رہتی ہے۔
3.مارکیٹنگ کی حکمت عملی: مختصر ویڈیو پلیٹ فارم کی کسٹمر کے حصول کی لاگت روایتی چینلز سے 60 ٪ کم ہے۔ حالیہ گرم مقامات سے پتہ چلتا ہے کہ #APartmentrenovation عنوان 200 ملین سے زیادہ بار کھیلا گیا ہے۔
ساختہ اعداد و شمار کے تجزیے کے ذریعہ ، یہ دیکھا جاسکتا ہے کہ اپارٹمنٹس سے پیسہ کمانے کا بنیادی حصہ عین مطابق مقام کے انتخاب ، مختلف کاموں اور لاگت پر قابو پانے میں ہے۔ سرمایہ کاروں کو تازہ ترین مارکیٹ کی حرکیات کو یکجا کرنے کی ضرورت ہے اور سخت مسابقتی مارکیٹ میں اضافی منافع حاصل کرنے کے ل flex لچکدار طریقے سے آپریٹنگ ماڈل کا انتخاب کرنا ہوگا۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
